Daj popust, če ne…

Iz dobro obve­šče­nih kro­gov smo izve­deli, da v eni od opo­zi­cij­skih strank pri­pra­vljajo pre­dlog zakona o obve­znem finanč­nem popu­stu na novo zgra­jene sta­no­vanj­ske enote zaradi sve­tovne gospo­dar­ske in finančne krize. Z njim name­ra­vajo zašči­titi številne kupce, ki so v obdo­bju naj­hi­trejše rasti cen sta­no­vanj od vključno 2007 do okto­bra 2008 vpla­čali are ozi­roma avanse za nova sta­no­va­nja in jim do danes sta­no­va­nja še niso bila izročena.

Takole zače­nja Aleš Figelj svoj članek »Zakon o obve­znem finanč­nem popu­stu« v novem­br­ski številki revije Nepremičnine Slovenija & Adriatic.V nada­lje­va­nju teksta poja­snjuje bistvene določbe predloga:

• kup­cem mora pro­da­ja­lec pri­znati popust v višini sta­ti­stično ugo­to­vlje­nega pov­preč­nega zni­ža­nja cen novih sta­no­vanj v RS v zadnjih 12 mese­cih;
• popust je izra­žen v % na pogod­beno dogo­vor­jeno ceno;
• če pro­da­ja­lec ne bo pri­znal popu­sta, mora kupcu vrniti aro ozi­roma pred­pla­čana sred­stva z zako­ni­timi zamu­dnimi obrestmi od dneva vplačila
• pre­dla­ga­telj oce­njuje, da bi zakon zajel pri­bli­žno 3.500 kupo­pro­daj­nih pogodb za novogradnje
• namen pre­dla­ga­te­lja je »pra­vična poraz­de­li­tev bre­men sve­tovne gospo­dar­ske krize med vla­ga­te­lje in kupce sta­no­vanj­skih enot, ki je kupci kot šibkejša stran sami nikoli ne bi uspeli doseči«

Glede na dose­da­nje medij­ske zapise, ven­dar članek tega ne spe­ci­fi­cira, naj bi šlo za Slovensko ljud­sko stranko, za katero stoji sku­pina kup­cev sta­no­vanj pod­je­tja iPro­jekt na Lavrici.

Vprašanje:

Kako oce­nju­jete to potezo opo­zi­cij­ske poli­tične stranke?

Možni odgo­vori:

a) dobra poteza, ki jo velja pod­preti, saj bo kori­stila 3.500 mla­dim dru­ži­nam
b) popu­li­stična poteza, ki ne odraža zado­stnega razu­me­va­nja osnov prava
c) obu­pen poskus pri­do­bi­va­nja medij­ske pozor­no­sti stranke v teža­vah
d) ludi se je spra­vil na zbu­nje­nega
e) glede na to, kaj vse pri­haja iz vla­dnih strank, ni nemo­goče, da bi bil tudi tak pro­ti­kri­zni ukrep spre­jet