Slovenski dohodki, nemške cene stanovanj

16. november 2010

GURS je vče­raj obja­vil nove podatke o cenah slo­ven­skih nepre­mič­nin, ki jih izra­čuna iz vzorč­nih podat­kov o izve­de­nih kupo­pro­da­jah. Prometa z nepre­mič­ni­nami je bilo po nji­ho­vih izsled­kih spet manj kot v prej­šnjih štirih kvar­ta­lih, cene pa so od prej­šnjega kvar­tala malen­kost zra­sle. Glede na kupno moč so še vedno rela­tivno visoke.

Tule je pri­mer­java GURS-ovih podat­kov s cenami rablje­nih sta­no­vanj v neka­te­rih nem­ških mestih. Razpon med poceni in dra­gimi mesti je tam še večji kot pri nas.

 

 

Nemško mesto Povprečna cena
Berlin 1.700
Düsseldorf 2.006
Frankfurt 2.518
Hamburg 2.373
Hannover 1.227
Köln 1.856
Magdeburg 911
München 3.514
Dortmund 1.222
pov­prečna cena m2 rablje­nega sta­no­va­nja v EUR, novem­ber 2009, vir: immowelt.de
Mesto / Regija Povprečna cena
Ljubljana 2.399
Nova Gorica 1.814
Celje 1.288
Maribor 1.270
Obala 2.735
Prekmurje 1.175
Gorenjska 1.732
Dolenjska 1.060
Zasavje 901
pov­prečna cena m2 rablje­nega sta­no­va­nja v EUR, 3.kvartal 2010, vir: GURS

 

 

V mno­gih nem­ških mestih je pov­prečno sta­no­va­nje cenejše kot v Ljubljani, v neka­te­rih celo cenejše od Maribora.

Povprečna mesečna bruto plača v Nemčiji je letos zna­šala 2.922 EUR (vir: Deutsches Institut für Wirtschaftsforschung), pov­prečna bruto plača v Sloveniji znaša 1.485 EUR. Dohodki so v Nemčiji dva­krat višji; ena tre­tjina zapo­sle­nih ima več kot 3.000 EUR bruto plače, ena četr­tina  manj kot 2.000, ostali pa so vmes.

Visoke cene pri nas so posle­dica nepre­mič­nin­skega balona, ki ga je napih­nilo poceni kre­di­ti­ra­nje po uvedbi evra in done­davne zave­ro­va­no­sti v nepre­mič­nine kot naj­bolj trdno naložbo, ki ji cena baje nika­kor ne more pasti.


Share
Ta članek je bil objavljen v kategoriji nepremičnine z značko , .

Komentiraj

Tvoj email ne bo nikoli objavljen ali predan naprej. Nujna polja so označena z *

*
*

Lahko uporabiš te HTML značke in lastnosti: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

  • Podobni nedavni članki

    • Luksuz praznih stanovanj: Nedavno je javni stanovanjski sklad Mestne občine Ljubljana dogradil novo sosesko Polje II s 183 stanovanji za neprofitni najem. Največ jih bo s površ...
    • Kako dobre so GURS-ove ocene naših nepremičnin: Zdaj, ko se je prvi cirkus glede objave posplošenih vrednosti  nepremičnin malo polegel, poglejmo, kako blizu so GURS-ove ocenjene vrednosti dejanskim...
    • Anomalija najemnih stanovanj v številkah: Trenutno poteka javna razprava o osnutku novega nacionalnega stanovanjskega programa// (ONSP), ki ga je pripravilo Ministrstvo za okolje in prostor. ...

  • Citat dneva

    The most destructive criticism is indifference. -- Edgar Watson Howe