Arhiv Kategorije: nepremičnine

nepremičninsko posredovanje, agenti, gradbeništvo

Cenejša stanovanja

7. julij 2010
Pred tremi meseci sem ome­njal, da se bodo kupci pre­dra­gih novo­gra­denj nekako orga­ni­zi­rali, da bi iztr­žili nižje cene. Zdajle vidim, da se je prvi tak poskus nedavno zgo­dil na sple­tni strani CenejsaStanovanja.si. Kot kaže, je pri tem pod­je­tni­ško pri­lo­žnost zaslu­tila nepre­mič­nin­ska agen­cija Formal d.o.o. No, mla­dim, ki prvič rešu­jejo svoj sta­no­vanj­ski pro­blem, želim čim več [...]
Objavljeno v kategoriji nepremičnine | Komentiraj

Kdor je lastnik nepremičnine, ni socialni primer

7. junij 2010
V paketu z Zakonom o uve­lja­vlja­nju pra­vic iz jav­nih sred­stev (ome­njali smo ga zadnjič), pri­haja tudi z njim pove­zani pre­dlog novega Zakona o soci­alno var­stve­nih pre­jem­kih (ZSVarPre). Tudi ta vse­buje nekaj kon­tro­ver­znih novo­sti. Teh ne bodo veseli neka­teri, ki raču­najo na dedo­va­nje nepre­mič­nin, kate­rih lastniki imajo nizko pokoj­nino in so poten­ci­alni pre­je­mniki denarne soci­alne pomoči.
Objavljen je bil tudi v pokojnina | Značka | 9 Komentarji

Zmešnjava nepremičninskih ocen

20. april 2010
O tem, koliko nepro­da­nih sta­no­vanj­skih nepre­mič­nin je tre­nu­tno na trgu, kro­žijo mnoge številke, pri čemer si med seboj neka­tere tudi naspro­tu­jejo. Borut Gržinič, direk­tor Zbornice grad­be­ni­štva in indu­strije grad­be­nega mate­ri­ala pri GZS, je zaradi tega pred časom pisal javno pismo dr. Marku Kranjcu, guver­nerju Banke Slovenije. V njem opo­zarja, da so prave ocene »vsaj 4x [...]
Objavljeno v kategoriji nepremičnine | Komentiraj

Parkirišče gratis

14. april 2010
Vila Urbana je še eden od objek­tov, kjer so pro­da­jalci ceno zni­žali tako, da ni vidna kot popust na kva­dra­tni meter. Za sta­no­va­nja v Vili Urbani vam po novem poda­rijo par­ki­ri­šče. Tega cenijo na 30.000 evrov. Sodeč po nji­hovi zlo­ženki zdaj naj­ce­nejše dvo­sobno sta­no­va­nje stane 246 tisoč evrov, meri pa 57,90 m2.
Objavljeno v kategoriji nepremičnine | Komentiraj

Neprodane hiše in stanovanja po Sloveniji

9. april 2010
Še zadnji del zbra­nih podat­kov o nepro­da­nih novo­zgra­je­nih sta­no­vanj­skih eno­tah izven Ljubljane iz revije Delo & Dom. Skupaj z vče­raj­šnjimi lju­bljan­skimi smo pri malo manj kot 4.000 eno­tah. Upoštevati je treba, da neka­tere izmed »nepro­da­nih« sploh še niso v pro­daji, ker niso izpol­njeni zakon­ski pogoji. Po drugi strani pa je po Sloveniji še cel kup [...]
Objavljeno v kategoriji nepremičnine | Značka | Komentiraj

Neprodane novogradnje v Ljubljani

8. april 2010
Nadaljevanje vče­raj­šnje teme o nepro­da­nih sta­no­va­njih in hišah. V spo­dnjem seznamu so zbrane številke o ponudbi novo­gra­denj v Ljubljani. Seznam seveda ni popoln (kot boste Ljubljančani hitro opa­zili), ker neka­teri inve­sti­torji ne posre­du­jejo podat­kov, saj da to »ni v nji­ho­vem inte­resu.« Vseeno pa je ver­je­tno ta zbirka iz pri­loge Delo & Dom vse­eno naj­po­pol­nejša doslej, [...]
Objavljeno v kategoriji nepremičnine | Značka | Komentiraj

Razkrite zaloge novogradenj

7. april 2010
Priloga Delo & Dom vsako leto objavi pre­gled sta­no­vanj­skih novo­gra­denj za trg. Letošnji je izšel danes (ta pa je lan­ski) in tokrat so kon­kre­tno evi­den­ti­rali 3.300 novih sta­no­vanj in 300 hiš na 136 loka­ci­jah v 55 slo­ven­skih kra­jih. Ker neka­teri inve­sti­torji niso želeli objave podat­kov, oce­nju­jejo, da je vseh novih nepre­mič­nin na trgu okoli 7.000. [...]
Objavljeno v kategoriji nepremičnine | 2 Komentarji

Kupci stanovanj, se boste organizirali?

1. april 2010
Kupci, ki bi radi kupili lastno sta­no­va­nje, a si tega pri seda­njih cenah ne morejo pri­vo­ščiti, so v zagati. Zaenkrat so se orga­ni­zi­rali v Facebookovi sku­pini Moje sta­no­va­nje, pod geslom »Predragim sta­no­va­njem recite odlo­čen NE in poča­kajte z naku­pom sta­no­va­nja!« Vendar tar­na­nje in pre­pri­če­va­nje pre­pri­ča­nih ne bosta dovolj. Idejo, kakšen nasle­dnji korak naj nare­dijo, [...]
Objavljeno v kategoriji nepremičnine | Značka | Komentiraj

Le kaj čaka stanovanjski sklad

18. marec 2010
Poleg zaseb­nih inve­sti­tor­jev v sta­no­vanj­ske nepre­mič­nine deluje v Sloveniji tudi državni, Stanovanjski sklad RS. Tudi ta se sooča s težavo pri pro­daji svo­jih sta­no­vanj. Po raz­pi­sih iz let 2007 in 2008 ima marca 2010 še vedno nepro­da­nih 283 dokon­ča­nih  sta­no­vanj od sku­pno 521 na loka­ci­jah Postojna, Kranj, Maribor, Jesenice, Ajdovščina, Vipava, Rače pri Mariboru in [...]
Objavljeno v kategoriji nepremičnine | Komentiraj

Kako se prodajajo zveneča imena

16. marec 2010
Novembra 2008 je bilo na trgu kar nekaj nepre­mič­nin­skih pro­jek­tov z milo zve­ne­čimi imeni, ki naj bi poma­gala pri­va­bljati kupce (Nepremičninski dra­gulj). Poglejmo, koliko jim je v tem času uspelo pro­dati. Spodnji podatki so z nji­ho­vih pro­daj­nih sple­tnih strani. Proste enote so tiste, ki niso ozna­čene kot rezer­vi­rane ali pro­dane (vero­do­stoj­nost teh številk je sicer [...]
Objavljeno v kategoriji nepremičnine | Značka | Komentiraj