Arhiv Kategorije: nepremičnine

nepremičninsko posredovanje, agenti, gradbeništvo

Daj popust, če ne…

25. november 2009
Iz dobro obve­šče­nih kro­gov smo izve­deli, da v eni od opo­zi­cij­skih strank pri­pra­vljajo pre­dlog zakona o obve­znem finanč­nem popu­stu na novo zgra­jene sta­no­vanj­ske enote zaradi sve­tovne gospo­dar­ske in finančne krize. Z njim name­ra­vajo zašči­titi številne kupce, ki so v obdo­bju naj­hi­trejše rasti cen sta­no­vanj od vključno 2007 do okto­bra 2008 vpla­čali are ozi­roma avanse za [...]
Objavljeno v kategoriji nepremičnine | Značka , , | Komentiraj

Recept ne deluje

24. november 2009
Potem, ko so pred pol leta obja­vili RECEPT za hitrejšo pro­dajo nepre­mič­nin, sedaj v reviji Nepremičnine Slovenija & Adriatic ponovno bijejo plat zvona. V uvo­dniku z naslo­vom Pomagati kupcu nepre­mič­nine ali vla­ga­te­lju? avto­rica ape­lira na banke, ki naj bi grad­bin­cem ponu­dile »soli­darno pokri­tje škode, v obliki odpisa dela finan­ci­ra­nja« ter na državo, ki naj zago­tovi [...]
Objavljeno v kategoriji nepremičnine | Značka , | Komentiraj

Ni še konec

19. november 2009
Pred letom dni je revija Moje finance na naslov­nici sve­to­vala inte­re­sen­tom, naj z naku­pom sta­no­va­nja poča­kajo, ker bodo cene padle za 15% (Počakajte!). Z napo­vedjo so zelo natančno zadeli, se pohva­lijo v seda­nji, novem­br­ski številki in nava­jajo, da so cene sta­rih sta­no­vanj po podat­kih GURS upa­dle za 14%, novo­gra­denj pa za 17,5%. Zdaj dajejo novo [...]
Objavljeno v kategoriji nepremičnine | Značka , | Komentiraj

Rajši v stečaj

5. februar 2009
V zadnjih tednih smo več­krat zasle­dili pri­du­ša­nje nepre­mič­nin­skih inve­sti­tor­jev, da gredo raje v ste­čaj, kot da bi zni­žali ceno sta­no­vanj, ki jih ne morejo pro­dati na trgu. Nazadnje je bila ta trdi­tev zapi­sana v uvo­dniku decem­br­ske številke revije Nepremičnine Slovenija & Adriatic. Kljub temu, da tako zatr­je­va­nje izgleda na prvi pogled čudno, je ver­je­tno v [...]
Objavljeno v kategoriji nepremičnine | Značka , | Komentiraj

Razen, kadar so zaprti

23. januar 2009
V Nemčiji poznajo »odprte nepre­mič­nin­ske sklade«. Ti vla­gajo izključno v nepre­mič­nin­ske naložbe, upra­vljajo jih DZUji, ki tudi redno, po neki zaple­teni meto­do­lo­giji, raču­najo vre­dnost točke takega sklada (vse se da, če je dovolj inte­resa). Načeloma torej dopu­ščajo poljubno vpla­če­va­nje in izpla­če­va­nje iz sklada, direk­tno pri DZU, ki mora zato vzdr­že­vati dolo­čen del pre­mo­že­nja sklada v [...]
Objavljen je bil tudi v skladi | Značka | Komentiraj

Inovativni upravniki

16. januar 2009
Pri novo­zgra­je­nih sta­no­vanj­skih blo­kih se je raz­pa­sla pra­ksa, da inve­sti­tor že vna­prej inšta­lira svo­jega uprav­nika bloka, ki ga kupci sta­no­vanj težko, če sploh, zame­njajo. Tako ima inve­sti­tor ob kupnini za sta­no­va­nja še spro­tni pri­bolj­šek v obliki pri­hod­kov od (obi­čajno pove­za­nega) pod­je­tja, ki ta blok potem upravlja. Kdor je kdaj živel v sta­no­vanj­skem bloku, ve, kakšne vse [...]
Objavljeno v kategoriji nepremičnine | Značka | Komentiraj

Izkažite se energetsko

13. januar 2009
Nepremičninsko podro­čje je v tej državi hiper­re­gu­li­rano (dimni­kar­ski mono­pol, popi­so­va­nje nepre­mič­nin), a ni videti, da bi mu to kaj pose­bej kori­stilo. Najnovejša cvetka so t.i. ener­get­ske izka­znice. Od začetka tega leta so pro­da­jalci rablje­nih sta­no­vanj kupcu dol­žni pre­dlo­žiti to izka­znico, ki je javna listina s podatki o ener­get­ski učin­ko­vi­to­sti stavbe s pri­po­ro­čili za pove­ča­nje ener­get­ske [...]
Objavljeno v kategoriji nepremičnine | Značka | Komentiraj

Jamrajmo skupaj

5. december 2008
Pričujoči tekst je bil pod naslo­vom Kdo ustvarja »nepre­mič­nin­sko krizo« v Sloveniji? obja­vljen v 19. številki revije Nepremičnine Slovenija & Adriatic, novem­ber 2008. Splača se ga pre­brati, ker lepo pri­ka­zuje tre­nu­tno men­talno sta­nje branže nepre­mič­nin­skih investitorjev. Jožef Murko, direk­tor družbe Dodoma iz Maribora, pravi, da smo danes v Sloveniji priča veli­kemu psi­ho­lo­škemu one­sna­že­va­nju zaradi nega­tiv­nih infor­ma­cij, [...]
Objavljeno v kategoriji nepremičnine | Značka , | Komentiraj

Zarubljeno

20. november 2008
Danes se zače­nja dražba zaru­blje­nih kali­for­nij­skih hiš, ki jo ogla­šuje sose­dnja sli­čica. Preračunajte si izklicne cene v evre in se čudite.
Objavljeno v kategoriji nepremičnine | Značka | Komentiraj

Nepremičninski dragulj

19. november 2008
Ker kom­bi­na­cije samo­stal­ni­kov »vila«, »vrtovi«, »grič«, »dvor«, »rezi­denca«, »dvo­rec« in pri­dev­ni­kov »zeleni« in »sončni« ne vle­čejo več, so začeli nepre­mič­ni­narji za poi­me­no­va­nje svo­jih novo­gra­denj upo­ra­bljati še težjo arti­le­rijo.  Na sceno tako sto­pajo (vse našteto so dejan­ska imena objek­tov in nase­lij, ki se tre­nu­tno prodajajo): Iški biser (8-stanovanjski objekt, Ig pri Ljubljani) Rajski vrt (18 apart­ma­jev, Volčji potok) Postojnski [...]
Objavljen je bil tudi v hec | Značka | Komentiraj