Arhiv Kategorije: nepremičnine

nepremičninsko posredovanje, agenti, gradbeništvo

Magija nepremičninske statistike

31. marec 2011
Včeraj je GURS obja­vil novo letno poro­čilo o sta­nju na trgu nepre­mič­nin, z neka­te­rimi zani­mi­vimi pou­darki. Tokrat se denimo v bese­dilu prvi­krat izrecno upo­ra­blja bese­dna zveza nepre­mič­nin­ski balon. Največ medij­ske pozor­no­sti pa je požela direk­tor­jeva izjava, da »pri­ča­ko­va­nega padca cen nepre­mič­nin v letu 2010 ni bilo«.
Objavljeno v kategoriji nepremičnine | Značka | Komentiraj

Sončni biznis

4. marec 2011
Zadnje čase lahko opa­zimo pravo poplavo pro­pa­gande za majhne sončne elek­trarne. Glasni so doba­vi­te­lji opreme (ena, dva, tri), zra­ven so banke (ena, dva)  z namen­skimi kre­diti in zava­ro­val­nice (ena, dva) z zava­ro­va­njem (toča, vihar, van­da­li­zem), pri­re­jajo se izo­bra­že­valni semi­narji. Ali je mon­taža sončne elek­trarne na streho res tak zade­tek, s finanč­nega stališča?
Objavljeno v kategoriji nepremičnine | 6 Komentarji

Leto pozneje — padanje se ni ustavilo

2. marec 2011
Po enem letu od dokaj odmev­nega pri­spevka o poku nepre­mič­nin­skega balona poglejmo, kje smo zdaj, v tre­tjem letu od dose­že­nega vrha. Medijsko naj­bolj raz­vpite novo­gra­dnje se ponu­jajo ceneje kot lani, brez veli­kega uspeha. Nepremičninarji kljub temu radi zava­jajo s podatki o domnevno uspe­šno pote­ka­joči pro­daji, kot je lepo v svo­jem blogu raz­kril Tadej Kotnik.
Objavljeno v kategoriji nepremičnine | Značka | 2 Komentarji

Formula za izračun najemnine za stanovanje

21. januar 2011
Že dalj časa je znano, da se Stanovanjski sklad RS brez uspeha trudi spra­viti v pro­met neka­tere nepre­mič­nine, ki jih je zgra­dil. Najprej jih ni mogel pro­dati, potem se je neka­te­rih zne­bil tako, da so jih pre­vzele občine za nepro­fi­tni najem, pa še vedno jih je pre­cej ostalo. Zdaj se je kot kaže odlo­čil, da te [...]
Objavljeno v kategoriji nepremičnine | Značka | 1 Komentar

Znižujejo cene in prodajajo

13. januar 2011
V dana­šnjem Žurnalu24 župan Jankovič kup­cem sta­no­vanj sve­tuje, naj poča­kajo pol leta. Če pri­mer­jamo dana­šnjo ponudbo novo­gra­denj v Ljubljani in tisto izpred leta dni, in če podat­kom, ki so jih spo­ro­čili nepre­mič­ni­narji, ver­ja­memo, potem se cene dejan­sko zni­žu­jejo, pro­daja sta­no­vanj pa je tem času pote­kala počasi. Primerjava seznama iz marca 2010 in dana­šnjega sta­nja pokaže naslednje:
Objavljeno v kategoriji nepremičnine | 4 Komentarji

Tri slike iz finančne krize

20. december 2010
Prvi pri­mer: marec 2008, ZDA. Investicijska banka Bear Stearns si denar za redno poslo­va­nje rutin­sko zago­ta­vlja na med­ban­čnem trgu s pomo­čjo poso­jil za čez noč, zava­ro­va­nih s pre­mo­že­njem v vre­dno­stnih papir­jih. Vsak dan znova. Toda ude­le­ženci na trgu nena­doma pod­vo­mijo v njeno trdnost in potem se  vse odvije v nekaj dneh: veliki komi­tenti v strahu [...]
Objavljen je bil tudi v borza | Značka , | 1 Komentar