Arhiv Značke: GURS

Kako dobre so GURS-ove ocene naših nepremičnin

19. januar 2012
Zdaj, ko se je prvi cir­kus glede objave posplo­še­nih vre­dno­sti  nepre­mič­nin malo pole­gel, poglejmo, kako blizu so GURS-ove oce­njene vre­dno­sti dejan­skim, torej tem, ki so se vzpo­sta­vile na trgu med pov­pra­še­va­njem in ponudbo. V ta namen sem na slepo izbral vzo­rec 55 sta­no­vanj iz baze kupo­pro­daj­nih tran­sak­cij s sta­no­va­nji v Ljubljani v letih 2009 in [...]
Objavljeno v kategoriji nepremičnine | Značka | 3 Komentarji

Po novem vpogled tudi v najemnine

22. november 2011
Ravnokar je bil spre­me­njen Zakon o mno­žič­nem vre­dno­te­nju nepre­mič­nin. Med dru­gim ureja tudi evi­den­ti­ra­nje pro­da­nih novo­gra­denj (tega sedaj sko­raj ni) in evi­den­ti­ra­nje naje­mnih raz­me­rij za stavbe in dele stavb (ne pa tudi za druge vrste nepre­mič­nin). Po kon­ča­nem pre­hodu na novi sis­tem — pred­vi­doma od novem­bra 2012 dalje — bodo javno dosto­pni tudi podatki o [...]
Objavljeno v kategoriji nepremičnine | Značka | 3 Komentarji

Prodaje stanovanj, po predelih v Ljubljani

1. november 2011
Na poziv iz prej­šnjega pri­spevka se je javila bralka bloga, ki upo­ra­blja forum­ski vzde­vek »rava«. Objavljene  podatke je pre­me­tala in pri­pra­vila nasle­dnja dva gra­fi­kona o sta­nju pro­daje sta­no­vanj po kata­str­skih obči­nah zno­traj Mestne občine Ljubljana (tako podrob­nih vpo­gle­dov namreč  GURS ne obja­vlja). Opombe: Upoštevana so samo sta­no­va­nja, neka­tere oči­tne napake v podat­kih so bile izlo­čene. [...]
Objavljeno v kategoriji nepremičnine | Značka | Komentiraj

Seznam prodanih stanovanj v Ljubljani

27. oktober 2011
Zadnjič sem ome­njal podatke iz evi­dence trga nepre­mič­nin, pri­do­bljene po Zakonu o dostopu do infor­ma­cij jav­nega zna­čaja, ki jih Geodetska uprava zbira po zakonu, obja­vlja pa samo v neprak­tični obliki raz­su­tih točk na zemlje­vidu. Podatke o kupo­pro­daj­nih tran­sak­ci­jah z lju­bljan­skimi sta­no­va­nji sem ure­dil in spra­vil v pre­gle­dnico. Tukaj so.
Objavljeno v kategoriji nepremičnine | Značka | 2 Komentarji

Evidenca trga nepremičnin, V1.0

25. oktober 2011
Država že nekaj časa beleži posle z nepre­mič­ni­nami in izgra­juje evi­denco trga nepre­mič­nin. Po zakon­skem poo­bla­stilu to počne Geodetska uprava RS, ki so ji podatke dol­žni posre­do­vati nepre­mič­nin­ske agen­cije, notarji, davčna uprava in občine ter upravne enote. Gre za zani­mive podatke jav­nega zna­čaja, ki jih GURS tudi pri­ka­zuje na svo­jem sple­tnem pro­stor­skem por­talu. Toda ta [...]
Objavljeno v kategoriji nepremičnine | Značka | 2 Komentarji

Ločevanje zrnja od plev v nepremičninski statistiki

29. september 2011
Časo­pi­sni naslovi, ki pov­ze­majo sta­ti­stične podatke, vča­sih mejijo na črni humor. »Povprečna plača v Prekmurju posko­čila.« Zveni kot lepa novica, toda do tega skoka je leta 2009 pri­šlo le zato, ker je ob ste­čaju Mure izgi­nilo preko dva tisoč delov­nih mest in sko­raj toliko niz­kih plač. Kljub pre­te­žno nespre­me­nje­nim pre­o­sta­lim pla­čam v pre­k­mur­ski regiji je [...]
Objavljeno v kategoriji nepremičnine | in z značko , | 1 Komentar